Viviendas y oficinas para D. Rafael Sánchez

: Julio Martínez-Zapata Rodríguez : 1914 (P) 1914-1916 (O).

Martínez-Zapata proyectó este edificio en uno de los mejores solares del primer tramo de la Gran Vía destinando los dos primeros pisos a uso puramente comercial, almacenes según se dice en la memoria, y el resto a viviendas de lujo, tres por planta en este caso.

El portal a las viviendas y sus escaleras se desplazaron al lateral de la medianería para dejar las plantas comerciales diáfanas con acceso por la esquina y comunicadas, según el proyecto original, por una escalera independiente de tipo imperial.

Exteriormente responde al eclecticismo de tendencia barroca dominante en los edificios de la época.

Es interesante la resolución de la esquina, con unos miradores integrados en la fábrica y un original torreón cuadrado que no responde a los cánones habituales y no remata en cúpula.

La buena construcción del edificio mereció el tercer premio del Ayuntamiento de Madrid.

AA.VV.: La Gran Vía de Madrid, Ayuntamiento de Madrid, Área de las Artes, 2010, 155