Parque Residencia (F2.289)

Se trata de una promoción profesional del constructor Gregorio Iturbe -que ya había realizado varias colonias de casas baratas en Madrid-, el promotor Javier Gómez de la Serna y los arquitectos Blanco-Soler y Bergamín. Para ello se acogen a la legislación de "Casas Baratas" -promulgada por la Dictadura y que aún perdura en este primer período republicano-, basándose en su dudoso articulado y en el máximo aprovechamiento de la ordenanza de Parque Urbanizado para realizar un conjunto de 69 viviendas de semi-lujo para profesionales liberales, con una ocupación total en planta, incluyendo viales, del 28 %. La parcelación se hace de acuerdo a un doble criterio: formar bloques en hilera, generalmente de cuatro viviendas, sobre parcela media de 250 metros cuadrados, y construir viviendas aisladas con jardín y cuatro fachadas diferentes. Según los propios autores: "las agrupaciones en serie se realizan para hacer una reducción considerable en el costo de las obras... El sistema de construcción responde al propósito de eliminar cuanto significa obra innecesaria y de apariencia exterior, a cambio de lograr una mayor comodidad en interiores, e instalaciones de primera calidad...". Todas las viviendas constan de tres plantas y semisótano, obedeciendo -con ligeras variaciones del programa según necesidades del cooperativista- a una misma distribución. En la actualidad, y pese a algunos cambios operados, es el conjunto con mayor densidad y calidad de arquitectura racionalista de Madrid y quizá de España, con una unidad arquitectónica y coherencia formal que da al Parque Residencia un alto valor. Esta colonia sentó las bases de partida para la posterior creación de la colonia del Viso y para algunas de las casas que se realizan en las proximidades.

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