ARQUITECTURA DE MADRID
Parque Residencia
Fichas tomo 2
Cooperativa de Casas Baratas Residencia en el Parque Urbanizado del Hipódromo
Viviendas : Luis Blanco-Soler Pérez, Rafael Bergamín Gutiérrez, Miguel Durán Salgado, Fernando García Mercadal, Santiago Esteban de la Mora y Anca, Fernando Cánovas del Castillo y de Ibarrola, Fernando Salvador Carreras: 1931-1934 (O).
Blanco-Soler Pérez, Luis (1931-1934)
Durán Salgado, Miguel (1931-1934)
García Mercadal, Fernando (1931-1934)
Esteban de la Mora y Anca, Santiago (1931-1934)
Cánovas del Castillo y de Ibarrola, Fernando (1931-1934)
Salvador Carreras, Fernando (1931-1934)
Se trata de una promoción profesional del constructor Gregorio Iturbe -que ya había realizado varias colonias de casas baratas en Madrid-, el promotor Javier Gómez de la Serna y los arquitectos Blanco-Soler y Bergamín.
Para ello se acogen a la legislación de "Casas Baratas" -promulgada por la Dictadura y que aún perdura en este primer período republicano-, basándose en su dudoso articulado y en el máximo aprovechamiento de la ordenanza de Parque Urbanizado para realizar un conjunto de 69 viviendas de semi-lujo para profesionales liberales, con una ocupación total en planta, incluyendo viales, del 28 %.
La parcelación se hace de acuerdo a un doble criterio: formar bloques en hilera, generalmente de cuatro viviendas, sobre parcela media de 250 metros cuadrados, y construir viviendas aisladas con jardín y cuatro fachadas diferentes.
Según los propios autores: "las agrupaciones en serie se realizan para hacer una reducción considerable en el costo de las obras...
El sistema de construcción responde al propósito de eliminar cuanto significa obra innecesaria y de apariencia exterior, a cambio de lograr una mayor comodidad en interiores, e instalaciones de primera calidad...".
Todas las viviendas constan de tres plantas y semisótano, obedeciendo -con ligeras variaciones del programa según necesidades del cooperativista- a una misma distribución.
En la actualidad, y pese a algunos cambios operados, es el conjunto con mayor densidad y calidad de arquitectura racionalista de Madrid y quizá de España, con una unidad arquitectónica y coherencia formal que da al Parque Residencia un alto valor.
Esta colonia sentó las bases de partida para la posterior creación de la colonia del Viso y para algunas de las casas que se realizan en las proximidades.
BARREIRO PEREIRA, Paloma: Casas Baratas. La Vivienda Social en Madrid 1900-1939, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid, 1991
CORTÉS VÁZQUEZ DE PARGA, Juan Antonio: El racionalismo madrileño, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid, 1992FULLAONDO, Juan Daniel: Fernando García Mercadal, arquitecto aproximativo, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid, 1984BARREIRO PEREIRA, Paloma: Las colonias de vivienda unifamiliar en Madrid, 1900-1936, Arquitectos, nº 49, oct. 1981, pp. 44-61
COLONIA: La ... residencia en la barriada del Hipódromo, en Madrid, Viviendas, nº 8, feb. 1933, pp. 6-23