Viviendas para D. José Peral

: Joaquín Juncosa Molins : 1931 (P) 1931-1932 (O).

Interesante solución racionalista en esquina, cuya máxima potencia se concentra en los miradores curvos de ésta, contrastando su rotundidad con el juego volumétrico de los dos frentes mediante superposiciones de planos, con cuerpos volados, terrazas, torreones, etc.

Cuenta con ocho niveles: bajo para el portal, portería y amplios locales comerciales, seis tipo con seis viviendas en cada uno, cuatro exteriores y dos interiores, más un ático, con el mismo número de viviendas y característicos torreones enrasados con la línea de frente.

La estructura se resuelve con muros de carga en fachada y pilares al interior, que liberan la planta y flexibilizan su composición.

A pesar de su privilegiada posición en el Barrio, la casa de D.

José Peral Gómez estaba dirigida a las clases de renta media, lo que explica la falta de claridad en la división entre espacios principales y de servicio, no obstante estar todos concebidos por Juncosa con criterios modernos, buscando la luz y ventilación del exterior o a través de los seis patios que, en función de las necesidades, por la planta se distribuyen.

La existencia de una única escalera y ascensor, ubicados en el centro de la composición, o la ajustada dimensión de las habitaciones es también reflejo de ese destino social.

Los alzados hacen gala de una cuidada y rigurosa ordenación, dentro del lenguaje racionalista, mostrando los proyectados referencias a la Secesión vienesa, en cuanto a barandillas, pérgolas, ornamentos, etc., a los que durante la ejecución se renunció.

CORTÉS VÁZQUEZ DE PARGA, Juan Antonio: El racionalismo madrileño, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid, 1992