ARQUITECTURA DE MADRID
Colonia Las Magnolias
Fichas tomo 2
Ampliaciones y reformas: Jacobo Romero Fernández, Lorenzo Romero Requejo y José Busó Martínez: 1952-1954 (P) 1958 (Co).
La Cooperativa Las Magnolias promueve, en terrenos de su propiedad, un conjunto de viviendas para sus socios, pertenecientes en general a familias de clase media, acogida a los beneficios que otorgaba la ley de 19 de noviembre de 1948.
En 1951 fue concedida licencia de obras, posteriormente anulada, y obtenida nuevamente en 1952, año en el que seguramente dieron comienzo las obras.
El trazado es ortogonal, organizándose en torno a un eje longitudinal, constituido por la calle de San Telmo, contando asimismo con otra avenida paralela a la primera y distintas calles perpendiculares, muchas de ellas en fondo de saco, que configuran once manzanas.
Se trata de viviendas unifamiliares aisladas de reminiscencias regionalistas, a pesar de lo tardío de su ejecución, asentadas en parcelas ajardinadas, que oscilan entre 240 y 322 m2 según la tipología de las mismas.
Su tratamiento exterior es bastante unitario, presentándose revocadas en tono claro con huecos recercados con ladrillo visto a sardinel; su acceso se efectúa a través de un porche cubierto.
En la actualidad, aunque existen varios impactos negativos en la colonia, el ambiente es agradable, conservándose en gran medida su aspecto original incluso en la pavimentación de varias de sus calles transversales.