Barrio de San Nicolás

Grupo San Nicolás de la Dehesa de la Villa

Conjunto de seis bloques lineales en altura, diez plantas y ocho viviendas por planta, de dos dormitorios con 36 m2 y tres con 44 m2, acogidas al "Plan Sindical de la Vivienda Francisco Franco" de 1954, del tipo denominado de "Renta Mínima", categorías B y C.

Se completa el conjunto con un centro sindical de una planta, hoy Centro Social de Mayores.

Consta de bloques prismáticos, de doble crujía y estructura al exterior como un esqueleto sobrepuesto, con escalera central de acceso a galerías corridas sobre la fachada posterior, al servicio de las viviendas.

Se trata de una construcción de baja calidad, costes mínimos y máximo aprovechamiento del suelo.

Las viviendas son angostas por el descuelgue de vigas, cuya altura interior es de 2.05 m.

Los bloques se presentan a la calle Sánchez Preciado sin ordenación aparente, buscando su asentamiento sobre la pendiente mínima del terreno y evitando trincheras y fortificaciones procedentes de la Guerra Civil.

Es un trabajo de Cabrero, como jefe del Gabinete Técnico de la Obra Sindical del Hogar, ejecutando planes de urgencia para el alojamiento de la población trabajadora, pero el proyecto lo firman indistintamente tres, cuatro ó cinco arquitectos del Gabinete Técnico, sin especificar sus nombres.

Sólo los reformados los suscribe el propio Cabrero.

Desde 1992 el IVIMA, con proyecto de Remiro, acomete su rehabilitación en fases: estructura, cubiertas, fachadas y cierre de galerías, escaleras y ascensores mediante lamas y correderas.

La intervención en fachadas dota a los bloques de un cromatismo y vistosidad de las que carecían originalmente.

CLIMENT ORTIZ, Javier (ed.): Francisco Cabrero, arquitecto, 1939-1978, Xarait, Madrid, 1979

FLORES LÓPEZ, Carlos: Francisco Cabrero, Grupo San Nicolás de viviendas de tipo social, Madrid 1954-55, Arquitectura Española Contemporánea Tomo II 1950-1960. Madrid: Aguilar Maior, 1988, p. 77