ARQUITECTURA DE MADRID
Conjunto de viviendas BANLOQUE
Fichas tomo 2
Duque de Sesto (Calle), 52 a 46
Fernan González (Calle), 29 a 33
O' Donnell (Calle), 47 a 51
: José María Garma Zubizarreta : 1954 (P) 1955-1956 (O).
Actuación, generalmente atribuida a Gutiérrez Soto, sobre una manzana completa.
En 1935 Agustín Enrile proyecta un conjunto de características racionalistas para Paeque S.A.; las obras comienzan en 1936 y se paralizan por la Guerra Civil.
En 1947 Gutiérrez Soto plantea una nueva ordenación, para Inmobiliaria Banloque, pero no obtiene licencia al no ajustarse a las Ordenanzas.
Este proyecto constaba de dos bloques simétricos en L, cada uno con seis edificios, y una torre centrada sobre el eje de la fachada a la c/ O'Donnell, incluyendo lo edificado en 1936, -cuatro plantas de la casa de Fernán González c/v O'Donnell-.
La torre, "al estilo de las construidas en América" y proyectada contra las ordenanzas, se justifica en la edificabilidad no agotada en el resto de la manzana.
Tras renuncia provisional a la construcción de áticos y torre, se aprueba la ordenación en 1948, debiendo cada edificio tramitar licencia independientemente; la obtiene el bloque XII con proyecto de Núñez Mera y Peña Hickmann.
En 1949 Banloque solicita licencia para Maiquez, 12, con proyecto de los citados arquitectos, denegándose por altura excesiva.
A partir de 1954, Garma se hace cargo de los proyectos para Banloque, y desde 1955, para el promotor Ezequiel de Pablos, edifica el conjunto asumiendo lo poco construido con anterioridad.
La nueva ordenación mantiene la altura en los bloques a O´Donnell, reduciéndola en los que dan fachada a las otras tres calles.
Los bloques en L se unen por Duque de Sesto formando una U, con ocho edificios, en torno a la torre.
Se proyectan tres edificios en altura a O´Donnell, la torre con 13 plantas, con cuatro viviendas por planta de unos 250 m2, y dos, cerrando los brazos de la U, con diez plantas y dos viviendas por planta de 400 m2.
Los restantes bloques son de siete plantas, renunciándose a construir segundos áticos, y cuatro viviendas por planta, dos a calle y dos al patio de manzana ajardinado, de menor superficie, sobre 120 m2.
AA. VV: La obra de Luis Gutiérrez Soto, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid, 1978
BALDELLOU SANTOLARIA, Miguel Ángel: Luis Gutiérrez Soto, Ministerio de Fomento; Fundación Cultural COAM; Electa, Madrid, 1997GARMA, José María: Bloque de casas de vecindad, Revista Nacional de Arquitectura, Madrid. nº 176-177, ag.-sept. 1956, pp. 33-36