Fábrica de guatas de algodón y vivienda para D. Pedro Arias

Actual vivienda unifamiliar

Se trata de un edificio urbano dentro del ambiguo repertorio de la arquitectura industrial del barrio de Argüelles.

Medianero, se estructura con dos crujías paralelas a la alineación, muros de carga, dos plantas, cubierta a dos aguas que en el transcurso de las obras se elevará con un ático enrasado a fachada, gran portón central y magnífico zaguán transversal que dirige axialmente a un profundo patio flanqueado por sendas naves a un agua, adosadas al frente posterior y a las medianerías y dedicadas a la fabricación de guatas.

Las plantas superiores del edificio principal se destinaban a la vivienda del propietario, accesible por portal y escalera lateral e independiente, y la baja, a despacho y dependencias fabriles complementarias.

La espléndida fachada a la calle, de fina factura neomudéjar y traza clasicista, se remata con alero sobre canecillos bajo antepecho corrido; los huecos recrean con gran desarrollo el tipo de ventana-balcón y un balcón doble corrido en zona central sobre el portón de la planta baja, significándose el conjunto por el sabio mestizaje entre las escalas doméstica e industrial.