Viviendas en Costillares

Francisco Jesús Burgos Ruiz, Justo Fernández-Trapa de Isasi y Alberto Pieltáin Álvarez-Arenas: 1997-1998 (O)

El solar sobre el que se construyeron estas viviendas -uno de los tipo clásicos de la parcelación de la Ciudad Lineal, en esquina y de 40x40 m- dio lugar a la construcción de una villa pintoresca que aún se conserva por voluntad de los promotores del edificio, que renunciaron a parte de la edificabilidad por mantener la vieja casa, del mismo modo que también se conserva la tapia de piedra, que sólo se ha recrecido mediante un soporte para trepadoras en acero corrugado.

La fuerte pendiente del terreno provoca un escalonamiento del bloque que permite situar dos dúplex en planta baja que aprovechan el lugar de los inútiles soportales que propugna la ordenanza, y otros dos dúplex en las plantas altas para utilizar como terrazas las azoteas del edificio, evitando la habitual forma amansardada para esconder cuartos trasteros.

El programa de cada apartamento es muy sencillo y busca el máximo rendimiento de la superficie disponible y la máxima claridad, lo que se consigue mediante una fina estructura metálica que no se manifiesta al quedar embutida en las paredes y con la implantación de unos ventanales de forjado a forjado, que se protegen mediante persianas correderas de madera de iroko.

Un enrejado de estructura metálica de perfiles normalizados crea una segunda piel a la fachada y da a ésta una cobertura vibrante.

El estudio atento de todos los detalles constructivos y la acertada elección de materiales y color, dan lugar a este dinámico y expresivo bloque que disfruta del dibujo preciso de todas sus piezas y de una construcción que expresa con naturalidad el sentido de cada elemento.

MOSTAEDI, Arian: New apartment buildings, Instituto Monsa, Sant Adrià de Besos, Barcelona, 2000, 102-111

BLOQUE: ___ de viviendas en Arturo Soria, AV Monografías, nº 74, nov.-dic. 1998, 76-79