Viviendas de VPO E 2-7 para el IVIMA

Originalmente: Madrid Sur, E 2-7, 144 Viviendas IVIMA, Plan VDC

Víctor López Cotelo: 1990 (P) 1994 (Fo)

Aunque discreto y casi anónimo, este brillante y muy europeo ejemplo entre las manzanas de Madrid Sur, destaca por su silenciosa presencia en pro de la homogeneidad de la trama y configuración material del barrio, entendido como transición entre la tipología urbana de manzana colmatada de Puente de Vallecas, y el bloque abierto característico de Palomeras.

Al exterior su composición volumétrica, a través de retranqueos de tratamientos distintos, terrazas profundas con vuelos amplios que tensan líneas horizontales y un zócalo que modera la dimensión del bloque y establece los niveles de accesos, ordenan y defragmentan lienzos de ladrillo con huecos repetitivos que caracterizan su fachada, en una solución bien articulada en niveles distintos con una cornisa única; solución elegante y de cultas reminiscencias, introvertida y con buena presencia, de rígida simetría y estricta y delicada belleza.

Su interior de manzana con algunos detalles de cuidado lenguaje, en escaleras y elementos de la urbanización, profusión de balcones precisos, acabados y elementos de remate de sutil cambio de plano y material, son el limpio paisaje donde vierten los estares de este bloque.

55 a 90 m2 por vivienda, se ordenan por grupos entorno a los núcleos, de cuatro dormitorios en los tramos laterales y de tres en las esquinas, con portales desde el interior de manzana y accesos a dos niveles desde las calles laterales.

Las fachadas integran el desnivel en la composición, en función de los accesos exteriores a través del zócalo escalonado.

FLORES LÓPEZ, Carlos y GÜELL GUIX, Xavier: Arquitectura de España. Guía. 1929-1996, Fundación Caja de Arquitectos, Barcelona, 1996

COHN, David: Madrid Sur. Der diskrete charme des patio-blocks, Bauwelt, nº 28, jul. 1997, 1580-1587