Viviendas sociales y locales en las manzanas 5 y 6 de la Meseta de Orcasitas (F3.364A)

El proceso de remodelación se culmina con esta 3ª fase, fruto de la contribución del COAM que consigue la integración, mediante concurso, de nuevos arquitectos para redactar los proyectos que la Administración debe elaborar a fin de concluir los realojos, colaborando con los técnicos de la Asociación de Vecinos. Se forma así un equipo donde con los habituales Romany, Vega y Mapelli se integran Vellés, Valdés y de Miguel, y se les encomienda la ejecución de 760 viviendas sociales y locales sobre las dos últimas manzanas de la ordenación. El equipo plantea la vuelta a la manzana cerrada. En palabras de los autores: "¿Razones? Quizá nos sentíamos de vuelta del movimiento moderno (sobre todo en lo que al urbanismo se refiere) y proponíamos un planteamiento decimonónico en la esperanza de recuperar la continuidad de la edificación y la unidad y comprensión de los espacios no edificados como la plaza y la calle; por fin nos atraía la elementalidad y claridad y por tanto la esencialidad de la solución que proponíamos. Pero esta solución (con maqueta y todo) fue rechazada en una Asamblea Vecinal y se nos volvió al redil del sometimiento a los planteamientos de la primera fase, y a la postre a esa idea del movimiento moderno como establecimiento de tipos edificatorios esquemáticos (finalmente el bloque y la torre) dispuestos de una manera más o menos pintoresca, configurando una serie de espacios no demasiado netos con la ayuda de jardinería y pavimentación". Finalmente se llega a la solución en la que los bloques lineales se agrupan formando un solo edificio, un anillo cuadrado en torno a una plaza rodeada de soportales, con pórticos para acceder a ella; ocho torres asociadas diagonalmente de dos en dos flanquean el anillo con simetría y completan la manzana. Las fachadas juegan con la disposición de huecos, compuestos sobre tramas cuadradas resultado de diferentes adiciones, ordenados según su función y orientación, y consecuentemente su tamaño y posición, sobre paramentos de ladrillo claro.

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