Viviendas de Alta Eficiencia Energética para la EMVs en la Parcela 5

Guillermo Yáñez Parareda: 1999-2000 (P) 2000-2003 (O)

Como en los otros proyectos del Programa Altener la eficiencia energética es un objetivo a cubrir adecuando el edificio a su entorno climático, aprovechando energía solar y utilizando técnicas de ahorro energético.

Sobre una parcela orientada el eje viario interior cuya edificabilidad se dispone en U, desarrolla el programa de 54 viviendas por niveles: plantas semisótano y baja para garaje, 4 comercios y 2 viviendas para discapacitados; y cuatro plantas y ático con destino a 52 viviendas, mayoritariamente con 2 y 3 dormitorios.

El patio central sirve como plataforma de distribución y acceso a los portales.

Se edifica con estructura de hormigón, cerramientos de termoarcilla y ladrillo con aislamiento exterior, y cubierta invertida de grava.

Los aspectos bioclimáticos se resuelven mediante orientación selectiva en la distribución de las viviendas: estancias diurnas al Sur y dormitorios al Norte, y doble fachada para lograr ventilaciones cruzadas.

En distintos sistemas de protección solar, según su orientación y uso: invernaderos adosados en fachada Sur, reducción de huecos en la Norte, y ventilación adicional por chimenea en viviendas con fachada Este-Oeste.

Además de otras técnicas de ahorro energético como aplicación de aislamiento térmico exterior y sistema centralizado de calefacción y agua caliente mediante colectores solares.

Colabora en la redacción del proyecto Lydia Yánez López del Amo

EMVS: ___ realizaciones 2003/04, Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, Madrid, 2005

NAVASCUÉS, César de: Viviendas bioclimáticas. un experimento social, ABC Inmobiliario, 12.X. 2001, 12-13