Grupo de 576 viviendas bonificables

Eugenio María de Aguinaga Azqueta y Miguel García Monsalve: 1954 (P)

Algo posterior al Barrio de la Concepción, situado al otro lado del parque, se encuentra este conjunto de tres manzanas alargadas que es igualmente una promoción privada, pero en esta ocasión de la constructora Saconia, que actuó con el asesoramiento de la Oficina Técnica de la Comisaría de Ordenación Urbana.

Como la densidad que permitía la ordenanza era bastante elevada, se ensayaron más de 25 soluciones hasta llegar a la finalmente adoptada, que coloca al tresbolillo seis edificios de cinco plantas en el perímetro de cada manzana, y dos torres de trece plantas en el interior de las mismas.

Es una solución que permite distanciar unas viviendas de otras y hacerlas todas exteriores, a la vez que minimiza la presencia urbana de las torres al alejarlas de las visuales de calle.

Se trata de viviendas de superficies muy ajustadas, que en los bloques bajos de menor interés tienen un programa convencional, y que en las torres permiten el enlace de la cocina con el estar y las terrazas mediante puertas plegables.

Estas torres tienen un expresivo diseño de volumetría y detalles y una construcción muy cuidada, propia de un estándar superior al del público al que en principio iban destinadas, como la empresa pudo comprobar en sus primeras ventas.

El reducido tamaño de las viviendas ha ocasionado el cierre descontrolado de las terrazas, lo que ha restado presencia a estos edificios, cuya categoría es inusual en el lugar en que están enclavados.

GRUPO: ___ de 576 viviendas bonificables en el kilómetro 5 de la carretera de Aragón, Madrid, Gran Madrid, nº 25, 1954, 21-24