ARQUITECTURA DE MADRID
114 viviendas, trasteros, garajes y zonas comunes
Inmuebles de Municipios
Posición en mapa
Ubicación
Fecha
2007
Otras denominaciones
114 viviendas en Torrejón de Ardoz
Protección
No
Autores
Descripción formal
El conjunto se compone de tres bloques lineales, alineados a la avenida principal, con 114 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. El edificio posee una imagen vanguardista y rica con uso del color y de elementos prefabricados tanto en el ladrillo y revocos como en las ligeras celosías de aluminio que protegen de los rayos solares. La fachada principal se diseña interrumpida por dos entrantes persiguiendo crear linealidad y alineación en el lindero. Esta fachada se fragmenta en dos niveles, originando un paño de grandes dimensiones barrido en su planta baja por unos espacios destinados a usos dotacionales y comerciales, igualmente escalonados, uniéndose a su vez con el local que configura la rotonda.
La construcción responde a una tipología racional y ordenada a modo de pastillas cuyo elemento básico está constituido por tres viviendas -dos pasantes- y un núcleo de comunicaciones, dando este último a fachada por el que se accede en planta baja. Esta disposición tipológica organiza la vivienda de planta baja en igual condición que cualquier otra planta, racionalizando las instalaciones del conjunto. Los áticos, de dos dormitorios, se resuelven en la fachada con tres orientaciones. La racionalidad del proyecto se enfatiza con la colocación de los aseos en una banda central, mientras que cocinas, salones y dormitorios pasan a fachadas con doble piel según la orientación.
El edificio presenta criterios de sostenibilidad. Según la situación y orientación el edificio tendrá distinta fachada, construyéndose dobles pieles solares al sur y oeste con comportamientos diferentes según a estación del año, captando radiación solar en invierno y disipando en verano.
Las zonas comunes tienen jardines exteriores vecinales autosostenibles basados en la xerojardinería, así como piscina, zonas de estancia de sombra con mobiliario y plantas autóctonas de hoja caduca. Ahorro de agua con materiales diferentes al césped.
La construcción responde a una tipología racional y ordenada a modo de pastillas cuyo elemento básico está constituido por tres viviendas -dos pasantes- y un núcleo de comunicaciones, dando este último a fachada por el que se accede en planta baja. Esta disposición tipológica organiza la vivienda de planta baja en igual condición que cualquier otra planta, racionalizando las instalaciones del conjunto. Los áticos, de dos dormitorios, se resuelven en la fachada con tres orientaciones. La racionalidad del proyecto se enfatiza con la colocación de los aseos en una banda central, mientras que cocinas, salones y dormitorios pasan a fachadas con doble piel según la orientación.
El edificio presenta criterios de sostenibilidad. Según la situación y orientación el edificio tendrá distinta fachada, construyéndose dobles pieles solares al sur y oeste con comportamientos diferentes según a estación del año, captando radiación solar en invierno y disipando en verano.
Las zonas comunes tienen jardines exteriores vecinales autosostenibles basados en la xerojardinería, así como piscina, zonas de estancia de sombra con mobiliario y plantas autóctonas de hoja caduca. Ahorro de agua con materiales diferentes al césped.
Bibliografía. Artículos de Revista
114 viviendas, trasteros, garajes y zonas comunes, Conarquitectura, nº 66 abril / p. 44-49