ARQUITECTURA DE MADRID
Residencial 124 VPP sostenibles "Soto de Henares"
Inmuebles de Municipios
Posición en mapa
Ubicación
Fecha
2006
Otras denominaciones
Conjunto de 124 viviendas de V.P.P.
con garajes, trasteros, locales comerciales y zonas lúdico deportivas en Soto de Henares.
Protección
No
Autores
Descripción formal
El proyecto tiene el objetivo principal de abrir la parcela haciéndola permeable a su entorno inmediato, así como la búsqueda de la integración urbana. Situado en una ubicación de topografía casi plana, con forma de trapecio rectangular, achaflanado en una de las esquinas y ligeramente curvo en la esquina opuesta.
La construcción se compone de varios volúmenes homogéneos que, conectados a través de unos pasajes acristalados y pasarelas, albergan 124 viviendas pasantes que están distribuidas en un total de planta baja más tres y ático sobre rasante. Los garajes y trasteros se ubican en una planta bajo rasante y los cuatro locales de uso terciario en planta baja.
En total se diseñan veintisiete tipos distintos de viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Las viviendas se distribuyen en diez portales con sus correspondientes núcleos de comunicación, con catorce viviendas en planta baja, veintiocho viviendas en planta primera, segunda y tercera, así como veintiséis viviendas en planta ático, la cual está retranqueada respecto de la fachada principal dando lugar a terrazas.
Desde el punto de vista bioclimático, los bloques se organizan buscando la optimización de las orientaciones. Gracias a la discontinuidad de las piezas, los espacios libres comunes se conectan con el paisaje urbano, enriqueciéndolo. El uso de vegetación y agua en la plaza interior permiten la generación de un microclima que mejora las condiciones de confort. Este espacio interior alberga una zona de estanque-fuente y una piscina triangular, así como una zona de bancos y juegos tanto infantiles como de mayores con plantas y árboles en maceteros.
En cuanto a la materialidad, destaca la utilización en fachadas de materiales como chapas de composite de color, tableros de fibras y resinas fenólicas que combinan con texturas de revocos transpirables y vidrio, etc.
La construcción se compone de varios volúmenes homogéneos que, conectados a través de unos pasajes acristalados y pasarelas, albergan 124 viviendas pasantes que están distribuidas en un total de planta baja más tres y ático sobre rasante. Los garajes y trasteros se ubican en una planta bajo rasante y los cuatro locales de uso terciario en planta baja.
En total se diseñan veintisiete tipos distintos de viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Las viviendas se distribuyen en diez portales con sus correspondientes núcleos de comunicación, con catorce viviendas en planta baja, veintiocho viviendas en planta primera, segunda y tercera, así como veintiséis viviendas en planta ático, la cual está retranqueada respecto de la fachada principal dando lugar a terrazas.
Desde el punto de vista bioclimático, los bloques se organizan buscando la optimización de las orientaciones. Gracias a la discontinuidad de las piezas, los espacios libres comunes se conectan con el paisaje urbano, enriqueciéndolo. El uso de vegetación y agua en la plaza interior permiten la generación de un microclima que mejora las condiciones de confort. Este espacio interior alberga una zona de estanque-fuente y una piscina triangular, así como una zona de bancos y juegos tanto infantiles como de mayores con plantas y árboles en maceteros.
En cuanto a la materialidad, destaca la utilización en fachadas de materiales como chapas de composite de color, tableros de fibras y resinas fenólicas que combinan con texturas de revocos transpirables y vidrio, etc.