ARQUITECTURA DE MADRID
243 viviendas VPPAOC, garaje, trasteros y locales
Inmuebles de Municipios
Posición en mapa
Ubicación
Fecha
2009
Otras denominaciones
243 viviendas “Soto Henares”
Protección
No
Autores
Descripción formal
La parcela objeto del proyecto es protagonista del bulevar principal del sector “Soto del Henares” por lo que la construcción posee una responsabilidad en el buen desarrollo de este fragmento de ciudad. El proyecto resuelve el dilema entre la manzana cerrada y el bloque abierto, eligiendo aquello beneficioso de cada tipo. El diseño volumétrico busca hacer ciudad y para ello se resuelve sobre sí mismo, mezclando los espacios de gran escala con otros de menor tamaño.
El edificio se orienta y acomoda a las diferencias de cota del solar y presenta calles corredor y portales con doble orientación. Todas las tipologías de viviendas se abren a la parcela y son de diversos tamaños adaptándose a las diversas formas de vivir. Las viviendas tienen dos fachadas, siendo en su mayoría pasantes, buscando la ventilación cruzada y la doble orientación.
Los volúmenes de las alineaciones norte y este tienen cinco plantas más ático, el resto cuatro plantas más ático. Hay dos plantas bajo rasante para garajes y trasteros. El edificio contiene 238 viviendas y 21 portales. Un total de 92 de las viviendas son tipo dúplex de dos dormitorios con acceso directo desde los espacios generales exteriores de circulación de planta baja o desde los corredores tipo pasarela de planta alta; 146 viviendas poseen tipología de piso con acceso desde los núcleos de escalera siendo de dos y cuatro dormitorios.
Las fachadas están resueltas mezclando los materiales, los huecos y los colores en los alzados, tratando la silueta, evitando su monotonía, al mismo tiempo que los encuentros con el suelo. Las ventanas varían en función de las diversas viviendas, los huecos se protegen del soleamiento con viseras. Los testeros se resuelven con prefabricados de hormigón.
El edificio se orienta y acomoda a las diferencias de cota del solar y presenta calles corredor y portales con doble orientación. Todas las tipologías de viviendas se abren a la parcela y son de diversos tamaños adaptándose a las diversas formas de vivir. Las viviendas tienen dos fachadas, siendo en su mayoría pasantes, buscando la ventilación cruzada y la doble orientación.
Los volúmenes de las alineaciones norte y este tienen cinco plantas más ático, el resto cuatro plantas más ático. Hay dos plantas bajo rasante para garajes y trasteros. El edificio contiene 238 viviendas y 21 portales. Un total de 92 de las viviendas son tipo dúplex de dos dormitorios con acceso directo desde los espacios generales exteriores de circulación de planta baja o desde los corredores tipo pasarela de planta alta; 146 viviendas poseen tipología de piso con acceso desde los núcleos de escalera siendo de dos y cuatro dormitorios.
Las fachadas están resueltas mezclando los materiales, los huecos y los colores en los alzados, tratando la silueta, evitando su monotonía, al mismo tiempo que los encuentros con el suelo. Las ventanas varían en función de las diversas viviendas, los huecos se protegen del soleamiento con viseras. Los testeros se resuelven con prefabricados de hormigón.