ARQUITECTURA DE MADRID
50 VPPL Soto de Henares
Inmuebles de Municipios
Posición en mapa
Ubicación
Fecha
2019
Otras denominaciones
50 VPPL, garaje-aparcamiento y piscina
Protección
No
Descripción formal
El objetivo principal del proyecto es solucionar el confort, distribución y óptimo soleamiento en las viviendas a partir del rigor geométrico y la calidad constructiva. La volumetría se resuelve mediante un cuerpo compacto que es atravesado por dos patios abiertos que servirán para garantizar la ventilación cruzada. La envolvente se proyecta en base a la incidencia solar, para lo cual varían los huecos según las diferentes orientaciones de las fachadas, incluyéndose parasoles en la sur.
El edificio está compuesto sobre rasante por cuatro plantas más ático y bajo rasante por una planta sótano que alberga las plazas de garaje y trasteros. Desde el acceso peatonal se llega a la planta baja porticada, donde se ubican tres portales. En planta baja los patios están abiertos, producirán corrientes de aire ascendente para que realmente las viviendas disfruten del confort que produce la ventilación cruzada. En el fondo de los dos patios, se propone la construcción de jardineras con plantación de plantas aromáticas.
En la planta baja se ubican cuatro viviendas de dos dormitorios con amplias terrazas, cuartos de instalaciones, y local de uso terciario compatible con el uso residencial. En planta primera hay doce viviendas distribuidas entre tres núcleos de comunicación, cuatro de las cuales son de cuatros dormitorios y las ocho restantes de tres dormitorios con terraza abierta. En planta segunda se ubican diez viviendas de tres dormitorios y dos viviendas de dos dormitorios reservadas a personas de movilidad reducida. En planta tercera hay doce viviendas, teniendo terrazas todas ellas excepto aquellas orientadas a las fachadas este y oeste. En el ático se localizan ocho viviendas de dos dormitorios y cuatro viviendas de tres dormitorios con terraza generada a partir del retranqueo de la planta respecto al plano de fachada.
El edificio está compuesto sobre rasante por cuatro plantas más ático y bajo rasante por una planta sótano que alberga las plazas de garaje y trasteros. Desde el acceso peatonal se llega a la planta baja porticada, donde se ubican tres portales. En planta baja los patios están abiertos, producirán corrientes de aire ascendente para que realmente las viviendas disfruten del confort que produce la ventilación cruzada. En el fondo de los dos patios, se propone la construcción de jardineras con plantación de plantas aromáticas.
En la planta baja se ubican cuatro viviendas de dos dormitorios con amplias terrazas, cuartos de instalaciones, y local de uso terciario compatible con el uso residencial. En planta primera hay doce viviendas distribuidas entre tres núcleos de comunicación, cuatro de las cuales son de cuatros dormitorios y las ocho restantes de tres dormitorios con terraza abierta. En planta segunda se ubican diez viviendas de tres dormitorios y dos viviendas de dos dormitorios reservadas a personas de movilidad reducida. En planta tercera hay doce viviendas, teniendo terrazas todas ellas excepto aquellas orientadas a las fachadas este y oeste. En el ático se localizan ocho viviendas de dos dormitorios y cuatro viviendas de tres dormitorios con terraza generada a partir del retranqueo de la planta respecto al plano de fachada.